ปรับโฉมบ้านเก่าให้เป็นบ้านใหม่

การปรับโฉมบ้านก่าให้เป็นบ้านใหม่ ด้วยงบประมาณที่จำกัด

การปรับโฉมบ้านเป็นสิ่งที่หลายคนมักพึงกระทำหลังจากอยู่อาศัยบ้านหลังเดิมมาเป็นเวลานานจนเริ่มทรุดโทรมมีเหตุผลหลักๆ ดังนี้

เพื่อสร้างสุขลักษณะที่ดีให้แก่ผู้อยู่อาศัย

การทำความสะอาดเป็นประจำเรามักทำความสะอาดกันในจุดที่ตามองเห็นเท่านั้น พื้นที่อับชื้น เช่น ใต้หลังคา จึงเป็นจุดอันตรายที่เรามักมองข้ามไปเมื่อปล่อยทิ้งไว้นานๆ พื้นที่นั้นๆ จะกลายเป็นแหล่งเพาะพันธุ์เชื้อโรคได้

เพื่อยืดอายุการใช้งานของบ้านให้ยาวนานขึ้น

หากเรามีการปรับโฉมบ้านเป็นประจำทุก 10 ปี หรือ 20 ปี ก็จะช่วยยืดอายุการใช้งานของบ้านให้ยาวนานขึ้นไปอีก

เพื่อเป็นการประหยัดระยะยาว

การปรับปรุงแบบอนุรักษ์พลังงานถือเป็นสิ่งที่สำคัญ เพราะจะช่วยทำให้เราสามารถประหยัดค่าใช้จ่าย เช่น ค่าน้ำ ค่าไฟ ไปได้อีกเยอะ อีกทั้งยังช่วยลดภาวะโลกร้อน

เพื่อลดความเสี่ยงในการสูญเสีย

การปรับโฉมบ้านถือเป็นการช่วยให้เราได้ตรวจสอบ เช็คสภาพอุปกรณ์ต่างๆ เช่น สายไฟ ท่อประปา ฯลฯ ว่ายังอยู่ในสภาพดีพร้อมใช้งาน

เพื่อเพิ่มมูลค่าให้แก่ที่พักอาศัยของคุณ

ในกรณีที่คุณต้องการขายบ้านต่อ การทาสีบ้านใหม่อาจช่วยทำให้บ้านของคุณดูดีและน่าอยู่มากยิ่งขึ้น ถือเป็นการช่วยสร้างมูลค่าให้กับบ้านได้

การปรับโฉมบ้านก่าให้เป็นบ้านใหม่ ด้วยงบประมาณที่จำกัด

หัวใจของการปรับโฉมบ้านที่จำเป็นอย่างหนึ่งคือ "งบประมาณ" เพราะฉะนั้นการควบคุมงบประมาณจึงเป็นเรื่องที่สำคัญไม่ควรมองข้าม โดยเราสามารถควบคุมและแก้ไขปัญหาได้ดังนี้

1. กำหนดงบประมาณที่จ่ายไหว

ให้ลองตั้งงบประมาณที่ตัวเองคงจ่ายไหว จากนั้นให้บวกเพิ่มเข้าไปอีก 15-20% สำหรับค่าใช้จ่ายส่วนเกิน ซึ่งรายจ่ายหลักๆ คือ ค่าจ้างสถาปนิก ออกแบบ-ตกแต่งและคุมงาน ค่าจ้างช่างก่อสร้างหรือผู้รับเหมา และค่าวัสดุอุปกรณ์แต่งบ้าน เป็นต้น

2. จัดการออกแบบให้เสร็จเรียบร้อยทั้งหมดลงบนกระดาษ

ตรงส่วนนี้ควรให้เป็นหน้าที่ของมืออาชีพ หรือหากคุณต้องการออกแบบเอง ควรจัดการวางแปลนให้สมบุรณ์ที่สุดก่อนเริ่มลงมือทำ เราะหากมีการเริ่มทำงานไปแล้วเกิดนึกเปลี่ยนใจอยากแก้ไขเพิ่มอาจจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มและทำให้เสียความรู้สึกอีกด้วย

3. เลือกวัสดุให้เหมาะสม

การเลือกใช้วัสดุไม่ตรงวัตถุประสงค์มักเกิดขึ้นเพราะผู้ใช้ไม่มีความรู้ที่เพียงพอหรืออาจไม่มีผู้แนะนำจนทำให้เกิดความเสียหายได้ นอกจากนี้การตัดสินใจให้ความสำคัญในส่วนต่างๆ ของบ้านก็เป็นเรื่องสำคัญ เช่น ห้องนั่งเล่นที่เป็นห้องที่ใช้งานบ่อย ควรเลือกวัสดุที่ทนทาน เหมาะสม และราคาไม่สูงมากจนเกินไป เป้นต้น

ที่มา: นิตยสาร @Home & Car